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央行又降息了!你的房贷要变少了

发布时间:  浏览: 次  作者:哆啦A保

美国加息将至,最近的金融市场有些萎靡不振。

咱国家为了提振经济,操碎了心。

本周,他才刚公布:

同时降低MLF与逆回购利率,降幅为10个基点。

今天,国家更是放了个大利好:

2022年1月20日贷款市场报价利率下调,

1年期贷款利率为3.7%,5年期以上贷款利率为4.6%。

那这个下调对我们会有什么影响呢?

在此前,1年期和5年期的贷款利率,分别是此前为3.8%、4.65%

降息幅度不错呀~

买房的朋友,可以少交多少房贷呢?

国家降息的还有啥目的呢?

今天咱们就来谈谈~


一、降息后,100万房贷月供少多少?


对于咱老百姓,

降息立竿见影的效果就是房贷少了。

以100万房贷为例,

5年期利息从4.65%下降到4.6%,

每月需要还的房贷就从月供5156元,下降为月供5126元。

一月减少了30元,一年减少了360元。

乍一看,似乎缓解不了打工人的多少压力。

一天也就少一元,该交的房贷少不了多少。

但,这对房地产却是个积极的信号~

长久以来,房地产都是中国的支柱产业。

可这一年的房住不炒政策,虽然避免了房地产绑架中国经济之余,

但也让房地产下行的压力越来越大

国家,降低房贷,就是要稳楼市,

让之前被政策误伤的刚需,重新恢复买房的信心。

不过,这点并不足以证明,国家对着房地产的定位发生变化。

炒房依旧前景灰暗~

除了楼市外,国家大手笔降息还有更深层的目的。


二、国家,为什么大手笔降息?


其实3年、5年中长期贷款,

并不仅仅影响着个人住房贷款,

实体经济才是国家看上的目标。

像传统制造业、新基建老基建、各类服务业的企业,

想要发展,手里资金不够,就要进行中长期贷款。

贷款利率松一松,企业自然受利~

国家之扶植实体经济,离不开2个原因。


1、外部环境恶化

新冠期间,美国放的水终于开始反噬美国经济。

最近美国三大指数波动日渐加大,美股频频暴跌

一方面,美国加息收水,减少市面上的货币,压着全球金融。

另方面,通货膨胀下,美债、欧洲国债已经开始飙升。

虽然咱国内还在降息,放水。

可美元终究是全球资产价值的锚,对咱国内影响很大。


2、消费数据不佳

除了外患,咱国内本身的情况也实在有短板。

最新公布的中国2021年GDP非常亮眼。

哆啦,所在的广东的GDP甚至超过12万亿元

成为了超过韩国、加拿大的GDP大牛。

总量上仅仅是略逊于全球第八大经济体意大利。

可即便GDP这么亮眼,咱国家的消费数据依旧不咋地。

国民没有消费力。

而且前不久,央妈发布了宏观杠杆率,

去杠杆趋势非常明显,已经连续5季度,一直下降呢。

国民没有消费力,消费数据起不了,让大家对未来经济的信心减弱。

综合2点影响,国家现在就是想要向市场放水。

从资金上,稳定经济。

那么,国家以后还会放水吗?

未来,还会继续降准、降息吗?

哆啦认为,继续降准、降息的空间,

依旧是存在的。

1月17日,央行逆回购降息10基点,

当天股市虽有上涨,但后面几天马上大跌。

1月17日,公布将LPR发布时间,由每月20日上午9:30调整为9:15。

1月20日,国家将5年期以上LPR利率的下调。

今天A股四千五百多只股票,跌了三千八百多只。

很明显,

现在降息,对经济的提振,还没见效果。

对大家情绪的提振,也未见效果。

所以,咱国家可能会继续打出一系列组合牌。

继续,稳定经济大盘。

而这种时候,未来难以预测,

是大家最该选择保本型理财产品的时候。

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