这个金秋10月，很多人的喜事儿是：

拿到卖房钱了！

亏了小100万，终于成功“解套”，卖房成功了！

房子这事儿，以前人人冲，现在人人避。

N1

卖房钱，是这个10月最大的“彩蛋”。

整个10月，很多人都在卖房，楼市又让很多绝望的二手房东，感觉到了希望。

身边有个朋友，2019年买的房子，买来时的317万，挂牌价是260万元，

即便降了快50万，也没几个人上门看。

假期后，房子突然卖掉了。

当然这个过程也是钝刀子割肉的过程，假期客户一拨一拨地看，

价格一点一点地让步，

最后各让一步，房子以233万成交。

过程很消耗人，为争取多卖1万块，谈判持续了整整4个小时。

算上装修和这5年的利息，亏了小100万，

但总算卖出去了，烫手山芋总算扔出去了。

总得来说，拿到这么一大笔卖房钱是真开心呀。

要不然可能纠结到11月、12月份去了，太磨人了。

房子作为载体，见证了一轮轮年轻人在这个城市的打拼、憧憬，

而房价的涨跌则左右着他们的资产变化、希望和失望，

曾经作为年轻人能力证明，和安全感来源的房子，

现在突然变成了“累赘”。

对很多业主来说，终于出手，也不用背负房贷了，命运的齿轮开始转动了。

N2

卖房钱怎么存？第一次成为了大家心有戚戚的共同话题。

以前大家会觉得，房子能给人一种安全感，

它不只代表住所，也代表一种收益很大的投资。

在大城市拥有一套房产，是一件说出去很有面子的事情。

很多人，年轻的时候还很有理想，觉得要做出什么让世界震惊的东西，

现在想的是：

能住一个大一点的房子，让孩子有一个比自己更好的起点，

老了也能安安稳稳地退休，就这么一点点小小的愿望。

时过境迁，很多人不再需要通过，

“在一线城市拥有一套房产”来证明自己，

现在大家觉得手上拿着现金才是王道。

卖了房的业主，也会头疼：

房子卖了，这笔卖房钱怎么存？

目前看来，似乎也没有性价比更高的投资。

9月底和10月8日开盘当天，很多人都加仓了股票，大部分到现在还亏着呢。

所以，手里真有一笔卖房钱怎么存？

咱一上来考虑的不应该是短期的收益，

而是你的长期投资回报率。

N3

比如你非常保守，不接受任何风险，你的卖房钱怎么存？

预期回报率也不高，2.5%也能接受，

那找个性价比高点的年金险直接趸只就好，约定好领取年龄和频率，作为养老金补充，完全没毛病。

比如你还追求些收益，可以考虑一下香港的保险，

例如友邦这款当下很火的盈御3，

IRR超7%！

无限变更被保险人，还是大保司！

如果80后父母卖完房子，手里有个200多万（折合30万美金），

直接一次性投在了4岁女孩的名下，7岁开始每年提取1.5万美金，

折合人民币大概10.7万，

相当于每月能拿9000人民币，可以一直领到100岁。

我们可以看看它的收益如何：

孩子10岁时候，现价23万+，兴趣班学费全免；

20岁，现价30万+，买房买车不用愁；

30岁，现价37万+，躺平也有底气~

这还完全没有算上她每年的提取呢。

注意：提取不影响本金，提领过后剩余现价还会接着复利。

算上提取，等到她80岁的时候，

76年，累计拿到1.5万*76年=114万美元，

账户价值还剩余577万+美元(折合人民币4100万+)。

这笔钱可以选择一次性提取出来，

也可以通过更改被保人，

传给孙辈，继续复利增值。

直到保单年末时，现价2.4个亿，收益6.11%。

就等于现在用30万美元，你不仅搞定了自己的养老金，

还能留一笔钱给女儿，外甥……

完美兼顾养老和财富传承。

很多人买港险都会担心分红的问题，

去年友邦公布了20年前的，产品总现金价值实现率，达124%。

（上下滑动可查看）

2021年投保的「盈御多元货B计划」，2022年的总现金价值比率100%；

看下来，这个收益表现还是很有看头的！

无论是房产，还是投资理财，稳健安全永远是第一位的，

国内A股收益高，长期年化在10%～15%之间，就是波动率太大，一般人上去就是炮灰。

其他固收产品也在3～4%左右，

总的来说，友邦盈御3收买还是挺有竞争力的！

不管是用来养老、作孩子的教育金，还是财富传承，都是个不错的选择！

我是哆啦，香港金融学硕士，专业保险测评师，测评过上千款保险。

如果你有保险问题，关注微信公众号“哆啦A保”，可免费获取任意一份保险资料，欢迎来撩~