房地产投资是一个不错的选择

现在社会人们的生活节奏比较快，生活方式和以前有着很大的不同，近几年，我国居民消费水平提高， 长期负预期年化利率导致的银行存款缩水压力，使得更多的居民倾向于投资。央行昨日公布的最新报告显示，投资已取代储蓄成为居民理财的第一选择。然而，投资渠道的匮乏也让居民的选择较为有限。

对于以上的问题，我们国家为了充分地听取民意，会采取问卷调查的方式来了解情况。在央行昨日发布的《第四季度城镇储户问卷调查》中，四季度45.2%的城镇居民倾向于更多投资（如购买债券、股票、基金等），37.6%倾向于更多储蓄，17.2%倾向于更多消费。在各主要投资方式中，房地产投资以26.1%的相对高值继续成为居民投资首选，其他依次为基金理财产品20.4%、股票投资14.8%，皆比上季有所提高。

专家表示，之所以出现这种情况，和我们当前的经济现状是脱不了关系的。居民投资意愿的上升与物价满意程度和通胀预期息息相关。央行调查显示，四季度居民对物价的感受指数创1999年开始调查以来的新低，当期物价满意指数降至13.8%，73.9%的居民认为物价高，难以接受，较上一季猛增15.6个百分点。更为重要的是，居民对未来物价上涨预期进一步加剧，未来物价预期指数升至81.7%，较上季提高8.5个百分点。其中，预测下季物价上涨的居民比例为61.4%，较上季增长15.2个百分点。对于当前房价水平，75.5%的居民认为过高，难以接受，这是有调查以来的最高值。43.3%的居民对未来房价持上涨预期，比上季再次上升6.8个百分点。

房价看涨，物价看涨，只有收入预期原地踏步。报告显示，居民未来收入预期指数为55.5%，与上季基本持平。央行指出，居民对来年情况的谨慎态度，可能不利于未来消费进一步增加。在节节攀高的物价压力之下，不少人不得不选择将储蓄搬家，寻找预期年化收益更高的资金投资预期年化收益渠道。在10月份，我国居民人民币存款锐减7003亿元，而当月股市新开户数达到117.3万户，较9月份新开户数增加了15.7万户。此外，10月份新增基金开户数为21.9万户，较9月份增加了3.4万户。各种与抗通胀主题相关的投资品种、产品也受到了投资者追捧。

最后，我们来看看关于这种现象有关方面的专业人士是什么样的意见，据小编了解，北京大学金融业研究中心副主任吕随启表示，黄金、楼市和股市等投资领域都具备抗通胀的功能，但黄金受美元汇率波动的影响很大，且不易变现；楼市正在遭遇史上最严厉的政策调控，此时不宜进入，股市可能是时下最为适宜的抗通胀利器，尤其是消费板块、农产品及稀缺资源类股票。不过，处于寒流中的股市让居民的入市雄心颇为踌躇。